よくある質問 Q&A｜住宅ローンサポート.biz

A：成功報酬とは、住宅ローン審査から承認・ご融資の決済まで成功した場合に、住宅ローンの成功報酬手数料として、ご決済時にお支払い頂く代金【30,000円税込】になります。

A：審査前にCICやJICCなど個人信用情報を取得することは、住宅ローン審査に影響を与えることは一切ありません。

信用情報を事前に確認することは大事です。住宅ローンの申し込み前に、借入状況や返済の信用状況を把握することで、必要に応じて審査前に対策を講じることができますので、事前に個人信用情報を取得し確認することをお勧めしております。

A：もちろん可能です！

住宅ローンの審査に落ちてしまった方でも、安心してご相談いただける体制を整えています。 専属の担当が、状況を詳しくヒアリングし、過去の審査結果だけにとらわれず、最新のお客様状況や金融機関の傾向に基づいて最適な解決策を見出します。 お客様の不安を解消し、信頼関係を築きながら再挑戦の準備を全力でサポートします！

A：はい、住宅ローン仮審査で承認されたとしても、本審査で落ちることはあります。

住宅ローンの本審査に落ちる多くの原因は、仮審査の情報と異なる場合です。 例えば、「仮審査時に比べて借金が増えた」「新規の借入が発生した」「就労先の会社が変わった」「公的機関の収入証明が違っていた」「家族構成が変わった」「不動産の担保評価が低かった」場合などです。

当社では、仮審査の段階からお客様の状況を詳細にお聞きし、本審査で問題が発生しないよう、最大限の戦略を考え事前にしっかりとサポートいたします。  住宅ローン審査に関してご不安な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

A：自己資金や頭金が全くない場合でもマイホームを購入することは可能です！

自己資金や頭金がない状況でも、多数の審査承認実績がございます。
また、当社が取り扱う金融機関では、物件代金や購入に係る諸費用も含められるフルローンが可能です。

詳細な審査基準や利用条件については個別に相談を承っております。
お気軽にお問合せください！

A：フラット35は、長期固定金利型の住宅ローンのことです。

主な特徴は、最大35年返済期間中の金利が固定されていることです。金利の変動に左右されることなく、毎月の返済額が一定で家計の計画が立てやすい点が大きなメリットです。さらに、幅広い層の方が利用できるよう、他の金融機関と比べて審査のハードルが低めという特徴もあります。

またフラット35は、日本の公的機関（独立行政法人）の住宅金融支援機構（JHF）が提供しており、住宅ローンを利用したい人と、住宅ローンを提供する金融機関の間を取り持つ役割を果たしています。民間の金融機関が取り扱っているため多くの銀行で利用可能です。

A：マイホームを購入する際には、物件価格以外にも様々な諸費用が発生します。一般的に物件価格の7～10％かかります。具体的には以下のような費用が含まれます。

A：勤続期間が短い場合でも、住宅ローンは通せます！

金融機関は収入の安定性や過去の信用情報などを総合的に審査します。
そのため、勤続期間が短い場合でも、他の要因が強みになることがあります。

例えば、転職後すぐでも前職でのキャリアをしっかりアピールすることや、保有資格などでもポジティブな評価を得ることができます。また自営業やフリーランスの方でも一定の収入が見込まれる場合にも同様です。

こうした要素やプロセスを考慮し、金融機関と交渉しますので、どうぞお気軽にご相談ください。

A：もちろん可能です。複数社からの借金がある場合でも、当社なら審査を通せる可能性は十分にございます！

当社お勧めの「おまとめ住宅ローン」をご利用されて複数の借金を一本化し、毎月の返済負担を大幅に軽減できた事例が多くございます。

先ずは、お借入状況を詳細に確認した後、安心して住宅ローンの審査を進められるよう慎重にサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！

A：もちろん大丈夫です！

A：おまとめ住宅ローンに最大500万まで組み込むことが可能です！